Te koop - Statige pastorie
startprijs om te bieden
€450000
Omschrijving
Aan de Kapelhofstraat 21, midden in de dorpskern van Erondegem, staat deze statige (voormalige) pastorie op een uitzonderlijk perceel van 4.057 m².
Het herenhuis ademt authenticiteit en grandeur uit en biedt tegelijk heel wat renovatie- en herbestemmingskansen binnen het erfgoedkader.
Indeling
Kelder: 2 voorraadkelders met gewelven.
Gelijkvloers: imposante inkom- en trappenhal, bureauruimte, salon, eetkamer, aparte zitruimte, keuken, wasplaats/berging, toilet, garage, kleine stallingen.
1e verdieping: nachthal, 5 slaapkamers, badkamer (douche, lavabo, toilet).
Zolder: grote hoge open ruimte
Beschermingsstatuut
Beschermd Onroerend Erfgoed Pastorie Sint-Pieter in bandenparochie (Monument). Vastgestelde Inventarissen Pastorie Sint-Pieter in bandenparochie met tuin (Vastgesteld bouwkundig erfgoed).
Troeven :
Historische allure: bouwjaar ca. 1777 met tal van bewaarde elementen: hoge plafonds (±3,8 m), sierlijsten, marmeren schouwen (o.a. witte Carrara), eiken trap met authentieke balustrade, lambriseringen en houten raamluiken aan de straatzijde.
Ruimte & potentieel: royale leefruimtes op het gelijkvloers, 5 slaapkamers op de verdieping en een grote, hoge zolder. Kelder met twee voorraadruimtes.
Bijgebouwen & functioneel: keuken, wasplaats/berging, garage met kleine zolder en voormalige kleine stallingen. Reeds gasaansluiting met condensatieketel aanwezig.
Ligging & privacy: zongerichte (ZO) tuin, diepe voortuin en grote afstand tot de straat—weinig inkijk. Vlotte bereikbaarheid via E40, en school, zorg en bushalte vlakbij.
Financieel
Prijs
startprijs 450000€, verkoop met biedingsprocedure, contacteer ons voor meer toelichting
Documenten
Informatie nodig? Wij helpen u graag verder!
Stuur ons een mailtje op info@kdsvastgoed.be of bel op 0474 99 61 38.